1. 招標(biāo)條件
江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌，現(xiàn)已落實，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項目可行性研究報告編制服務(wù)進行邀請招標(biāo), 投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。江蘇新時代工程項目管理有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項目可行性研究報告編制服務(wù)；
2.2項目地點：花果山大道東、昌圩路北側(cè)；
2.3建設(shè)規(guī)模：本地塊為商住混合用地（其中A地塊居住用地面積42847平方米，B地塊商業(yè)用地面積7094平方米）；
2.4合同履行期限：接甲方通知之日起7日歷天內(nèi)完成可行性研究報告編制并達到評審標(biāo)準(zhǔn)；
2.5招標(biāo)范圍：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項目可行性研究報告編制服務(wù)（含項目建議書編制），編制可研報告及相關(guān)匯報材料，確?？裳袌蟾婢幹茻o質(zhì)量問題，協(xié)助招標(biāo)人進行項目報批并取得批復(fù)意見，配合勘察設(shè)計等后續(xù)服務(wù)工作。具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求；
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，必須達到國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、特別是項目所在地相關(guān)政府職能部門的要求并協(xié)助招標(biāo)人進行報批。
2.7最高投標(biāo)限價：4萬元，高于此最高投標(biāo)限價作無效投標(biāo)處理。
3. 投標(biāo)人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4投標(biāo)人具備：中國工程咨詢協(xié)會頒發(fā)的工程咨詢甲級（建筑專業(yè)）資信證書或工程咨詢綜合甲級資信證書，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺上備案；
3.5項目負(fù)責(zé)人具備：注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格；
3.6投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的2026年01月至今任意一個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供退休證明及聘用合同）。
3.7投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）；
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從投標(biāo)邀請書發(fā)出之日起倒算；
3.8本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
3.9投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負(fù)責(zé)人；
（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；
（7）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（8）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
招標(biāo)人不給予投標(biāo)人經(jīng)濟補償。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件獲取時間為：2026年04月23日至2026年04月27日；
5.2獲取方式：至江蘇新時代工程項目管理有限公司招標(biāo)代理部現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件；
5.3獲取招標(biāo)文件需要的材料：各投標(biāo)單位報名人員必須憑企業(yè)法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件，及以下材料的【（1）授權(quán)委托人身份證；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（3）企業(yè)資信證書；（4）擬報項目負(fù)責(zé)人證書；（5）擬報項目負(fù)責(zé)人社會保險繳納明細(xì)證明】加蓋公章的復(fù)印件1份獲取招標(biāo)文件；本項目招標(biāo)文件購買費用300元。
備注：以上資料提供一份復(fù)印件并每頁加蓋公章；投標(biāo)申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將被拒絕。
6.投標(biāo)截止時間
6.1投標(biāo)截止時間、遞交地點詳見招標(biāo)文件。
6.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.資格審查：本工程采用資格后審。
8.評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：惠部長
聯(lián)系電話：13961388327
招標(biāo)代理單位名稱：江蘇新時代工程項目管理有限公司
地址：江蘇省連云港市朝陽東路36號鳳凰國際大廈20樓
聯(lián)系人：劉工
電話：0518-81163378 18352130886
監(jiān)督部門：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)檢
聯(lián)系電話：0518-85808609